怎么办理成都二手房贷款？

　　1.申请

　　首先，买卖双方准备好所需资料，到银行填写二手房个人借款申请表，递交材料和申请表，申请二手房贷款。

　　2.评估

　　根据约定，房地产评估机构对房产进行评估，并给出评估报告。

　　3.审批

　　申请者资料审核通过后，银行根据房屋评估价格、贷款人综合条件等，给予贷款额度、期限的审批。

　　4.过户

　　审批通过以后，买方付首付，然后买卖上方和银行工作人员到房地产交易所，凭借付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺书等办理过户。过户完后20个工作日后，买房得到新的房产证。

　　5.其他

　　买房领到房产证后，应及时办理抵押登记和保险等相关手续。注意：由于二手房交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。