长沙二手房贷款年限一般最长不超过30年，且不超过所购住房的剩余使用年限。二手房贷款具体年限主要会受到二手房房龄、借款人年龄、银行贷款规定这三种因素的影响。
1.二手房房龄
银行二手房贷款一般会要求二手房已使用的年限与贷款年限的总和不能超过30年，如果房龄在5年以内的，容易获批较长的贷款年限，通常都能达到20年以上；而如果房龄超过15年，那么贷款年限相对较短，有些银行考虑到风险问题可能会直接拒贷。
2.借款人年龄
银行对于住房贷款，会要求借款人年龄和贷款年限之和最长不超过65年，如果借款人年龄较高，那么二手房贷款年限也会受到限制。
3.银行贷款规定
不同银行对于二手房贷款年限要求是不一样的，例如湖南银行（原华融湘江银行）的二手房贷款最长期限不得超过15年，建设银行的二手房贷款期限最长为30年。
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