房贷转贷降息如果是住房按揭贷款转为商业经营贷，就有套路的风险，需要用户谨慎选择申请。
转贷降息是指将住房按揭贷款通过一些方式，转换为另外利息相对较低的贷款，常见的转贷降息方式有商业银行住房贷款转公积金住房贷款，但是需要注意，如果是通过一些中介，将住房贷款转为经营贷款，这背后是存在较大风险的。
经营贷款的资金用途明确要求只能用于商业经营使用，不能用于偿还房贷，如果经营贷款的发放机构后续查询到用户资金使用违规，那么就需要用户承担违约责任，很可能会要求用户支付违约金并提前还款，还会对信用水平造成负面影响。
除此之外，很多转贷降息中介也存在套路的可能，会让用户提前结清住房贷款，然后缴纳中介费，从而进行诈骗，这也需要用户仔细进行分辨，避免落入贷款套路当中。
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