转贷降息和垫资过桥的区别？

回答：

转贷降息和垫资过桥存在适用范围、时间以及利息的区别。

1.适用范围。转贷降息一般在房地产贷款业务范围内出现，是借款人希望获得更低的房贷利息而采取的降息措施；而垫资过桥涵盖贷款、融资等多方面的金融业务，一般是当事人暂时缺乏运作资金时采取的资金融通措施。

2.时间。转贷降息耗费的时间较长，需要先向原贷款行提出结清申请，筹资将原贷款提前还清，办理房产解押手续，然后又前往银行重新办理房贷业务，签订新的贷款合同，办理房产抵押登记手续，等待放款到账、还款，流程较为繁琐、手续较多；垫资过桥一般只是一种临时需要，时间短，只需向担保公司获得过桥资金、办理好融资业务还款即可。

3.利息。转贷降息如果是借款人本人进行操作，一般不存在利息，如果是委托中介进行办理，则需要支付一定的中介费，利息成本可自主进行选择；而垫资过桥需要支付较高的利息费用，这是固定的利息成本。