提前还贷可以缩短年限吗？

回答：

提前还贷可以缩短年限。

提前部分还贷后，银行需要根据客户的选择重新制定房贷还款计划，而客户的选择通常有如下两种：

1、缩短年限，保持月供基本不变

这种方式能节省的利息更多。因为提前还贷使贷款本金减少的同时，又缩短了贷款期限，而贷款本金、贷款期限都是影响利息高低的关键因素，因此在这两个因素都缩减的情况下，利息会大幅减少。

2、减少月供，保持贷款年限不变

这种方式也能节省部分利息，还能减轻月供压力。一般不能保证未来有稳定工作收入或稳定还款能力的人群，就会选择在减少利息的同时减轻未来月供压力。

另外，公积金提前还贷也是可以缩短年限的。比如长沙公积金贷款，只要借款人正常还款12期以上，便可以申请变更贷款期限，选择延长或缩短原贷款期限，但在整个贷款期间内只能申请变更贷款期限1次。