按照严格的法律规定是不可以的。但是可以通过其他的方式改变房款现状进而交易按揭期房。
但是现在实际的房产交易中，按揭期房买卖已经形成模式了，按揭期房转卖的核心是按揭贷款的转让以及结清。
像你这种情况的话，银行已经放款和备案登记，产权现在是你的。那么有以下几种方式进行交易：
1.买卖双方订立买卖合同，等房产证办妥后与买方进行过户手续，其过户手续与购二手房一样。
2.找中介担保公司办理贷款，但中介担保公司会从中收取一定的服务费。
3.让开发商做担保，向银行抵押贷款还清按揭。
4.根据自己手里的购房合同做为按揭期房买卖的凭证进行交易。买家一般会延迟交部分房款做为产权过户的保障，而卖家只能等到产权办理下来以后才能拿到剩余的房款。
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