房子带押过户可以调整利率吗

回答：

房子带押过户不一定可以调整利率，想要调整利率需要不是固定的房贷利率、不是公积金贷款、LPR的数值出现了变化、到了房贷利率变化日期以及贷款人的资质较好，具体如下：

1、不是固定的房贷利率

在以前的存量房贷客户中，如果有客户最后选择的是固定的利率，那么不管市场利率如何变化，自己房贷利率并不会随着变动，只有选择房贷利率与LPR挂钩的客户，在LPR的数值下降以后，房贷利率才有可能会下调。

2、不是公积金贷款

对于公积金贷款的客户来说，自己房贷利率也可能有下调的机会，不过这需要央行下调公积金贷款的基准利率才行，相对于LPR来说，基准利率的表现比较稳定，不会经常性地调整。如果央行没有下调公积金贷款的基准利率，那么客户的房贷利率也不会降低。

3、LPR的数值出现了变化

对于选择了浮动房贷利率的客户来说，自己的房贷利率是银行在LPR的基础上加点形成的，加点数值在整个房贷周期内不会有变化，所以影响自己房贷利率涨跌的关键就是LPR的数值。

4、到了房贷利率变化日期

LPR的数据虽然每个月都会重新公布一次，但这并不代表客户的房贷利率每个月都有变化，一般来说选择浮动利率的客户，房贷利率是每年变化一次，要么是在每年的一月一号进行调整，要么是在房贷下款日进行调整，客户可以查看自己的贷款合同确认。

5、贷款人的资质较好

在房子带押过户的时候，需要对方重新申请房贷，重新申请房贷就有重新获得房贷利率的机会，如果客户想要降低房贷利率，就需要有良好的资质，资质越好，银行的顾虑越小，在给客户评估贷款额度的时候，也可以给到客户较低的房贷利率。

所以说房子带押过户不一定可以降低贷款利率，关键还是要看具体的贷款情况以及对方的资质如何。