lpr怎么算房贷利率？lpr计算房贷利率要看当地推行的利率政策下限是多少：
全国性首套个人住房商业性贷款利率下限为同期lpr减20个基点，第二套个人住房商业性贷款利率下限为同期lpr加20个基点（一个基点等于0.01%）。
注意：
由于不同地区施行的政策和房地产市场情况不同，因此执行利率下限也可能会有差异。
以北京、深圳两地为例：
北京首套房贷款利率下限为lpr+55bp，二套房为lpr+105bp；深圳首套房贷款利率下限为lpr－10bp，二套房为lpr+30bp。
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