存量房贷需要统一转换为LPR,因此即使是固定利率4.9也是需要转换的。只不过,用户在转换时,可以选择转换为LPR+基点形成的固定利率,这样不管以后LPR怎么调整,用户的房贷利率始终都会是4.9。当然,用户也可以选择LPR浮动利率。由于未来LPR的趋势只可以预测而无法确定,因此选择LPR浮动利率或者固定利率各有优缺点。
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