商转公
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商转公需要还清商贷吗？
- 商转公需要还清商贷，除此之外，还需满足如下条件：仅支持纯商业贷款转贷；需要征求原贷款银行同意；公积金账户需要符合一定条件；名下无公积金贷款；资信状况符合要求。商转公的流程为：贷款准备；贷款申请；贷款审批；签订合同；办理抵押；转贷成功。
2023-05-12
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商转公审核不通过有哪些原因？
- 商转公审核不通过可能是公积金账户状态不正常、不是纯商业贷款、公积金缴费时长不够、公积金账户余额不足、有未结清的公积金贷款、商业银行没有答应、公积金贷款总次数超过了限制、客户的收入不满足要求与有房贷逾期记录导致的，具体来看：1、公积金账户状态不正常，账户是被封存的状态。2、不是纯商业贷款，以前办理贷款是组合贷。
2023-03-29
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商业贷款转公积金贷款怎么办理？
- 商业贷款转公积金贷款的流程如下所示：1、咨询银行与公积金中心；2、去银行打印资料；3、去公积金中心提交资料；4、提前结清商业贷款；5、去银行取回相关材料；6、提交公积金中心审核；7、公积金中心通知面签；8、办理房屋抵押的手续；9、公积金中心安排放款。
2023-03-06
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商转公怎么结清商贷？
- 商转公结清商贷的流程如下：
1、提出商转公的贷款申请；
2、取得原商业银行同意；
3、提交公积金贷款资料；
4、公积金审批通过后结清商贷；
5、解除抵押登记并办理公积金贷款抵押手续；
6、发放公积金贷款。
商转公结清商贷的钱可通过找亲朋好友借钱、找担保公司垫资、变卖其他资产等方式筹集。
2023-03-01
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房贷商转公要还完房贷吗？
- 房贷商转公是否要还完原房贷，分以下两种情况：
1、已出房产证：若原房贷的房屋已出房产证，且以所购房屋设定抵押，那么房贷商转公需要还清原商业银行贷款，解除抵押登记后并办理公积金贷款抵押手续，才会发放公积金贷款。
2、未出房产证：若原房贷的房屋已经预告抵押给了商业银行且未出房产证，那么无法使用本套房产再次进行预告抵押，只能使用其他房产进行抵押，无需提前还清原房贷。
2023-03-01
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商转公失败了怎么办？
- 一般来说商转公失败了可以尝试继续坚持缴纳公积金、提高公积金缴存基数、将公积金账户解封、结清其他公积金贷款、提高自己的收入水平、降低自身的负债率、积极与银行沟通与重新整理转贷资料，具体来看：1、继续坚持缴纳公积金，让自己能够申请到足够的公积金贷款。2、提高公积金缴存基数，这样能够帮助自己提高公积金贷款额度。
2023-01-09
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商贷转公积金贷款条件？
- 商贷转公积金贷款需要满足房贷是纯商业贷款、公积金账户状态正常、连续缴费时长满足要求、公积金账户余额充足、名下无公积金贷款、贷款次数未超限制、综合资质要满足要求、经过商业银行同意、没有房贷逾期记录与房屋已办理产权证等条件，具体来看：1、房贷是纯商业贷款，组合贷款无法办理商转公的业务。2、公积金账户状态正常，公积金账户不能够是被封存的状态。
2022-12-06
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商贷能不能转组合贷款？
- 商贷可以转组合贷款，不过需要客户满足公积金缴费6个月以上、房贷是纯商业贷款、公积金账户状态正常、公积金账户余额充足、名下无公积金贷款、贷款次数未超限制、综合资质要满足要求、经过商业银行同意与没有房贷逾期记录的条件，具体来看：1、公积金缴费6个月以上，不能出现断缴或者是连续缴费时间不足的情况。2、房贷是纯商业贷款，以前办理的是组合贷的，不能够办理转贷业务。
2022-11-23
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商业贷款转公积金贷款怎么转？
- 商贷转公积金贷款需要在当地公积金中心办理业务，主要流程如下所示：1、咨询银行与公积金中心；2、去银行打印相关的资料；3、向公积金中心提交资料；4、提前结清商业贷款；5、去银行取回相关材料；6、资料交公积金中心审核；7、公积金中心通知面签；8、办理房屋抵押的手续；9、公积金中心安排放款。
2022-11-22
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为什么不能商转公？
- 导致不能商转公的原因有以下几点：1、不是纯商业贷款；2、公积金账户状态异常；3、连续缴费时长不足；4、公积金账户余额不足；5、有未结清的公积金贷款；6、原贷款银行没有同意；7、贷款次数超过了限制；8、收入不满足要求；9、有房贷逾期记录。
2022-11-14
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