商转公失败了怎么办？

2023-01-093:24李闰

商转公失败了客户首先要找到问题所在，然后尝试将问题解决以后再去办理商转公的业务，一般来说商转公失败了可以尝试以下解决办法：

1、继续坚持缴纳公积金

在客户进行商转公的时候，必须要一次性将商业贷款全部转为公积金贷款，不能够只转其中的一部分，因此需要客户能够申请到足够多的公积金贷款额度，如果客户的公积金可贷额度不足，会导致商转公失败。

公积金贷款额度与公积金账户余额有直接关系，一般是公积金账户余额的10至20倍，所以如果是因为申请不了太多公积金贷款导致不能商转公的，客户可以继续坚持缴纳公积金，让公积金可用额度能够满足贷款需求。

2、提高公积金缴存基数

有些地区的公积金中心会规定客户的公积金月还款额不得超过公积金缴存基数的一半，这也会影响客户能够申请到多少的公积金贷款，所以客户可以想办法提高自己的公积金缴存基数，不过这需要客户自己与用人单位进行沟通。

3、将公积金账户解封

如果客户的公积金账户是被封存的状态，在这种情况下公积金中心自然会拒绝客户的转贷申请，在公积金账户被封存以后，客户可以联系当地的公积金中心，将公积金账户解封以后再去申请办理商转公的业务。

4、结清其他公积金贷款

如果客户名下还有其他未结清的公积金贷款，在这种情况下客户需要将这些贷款先结清，根据公积金中心的通知来看，客户不能够同时承担多个公积金贷款，这是客户在办理商转公以前必须要确定的事情。

5、提高自己的收入水平

办理商转公的业务其实是重新办理一次公积金贷款，因此公积金中心自然会对客户的资质进行细致地考察，需要客户的收入是月供的两倍以上。如果客户是因为自己的收入不足导致被公积金中心拒贷，客户可以通过兼职等办法来提高收入。

6、降低自身的负债率

在办理商转公的时候，需要客户的负债并不多，如果客户的负债率已经超过了50%也会导致业务办理失败，为了增加业务办理的成功率，客户在申请商转公以前可以先想办法降低自己的负债率。

7、积极与银行沟通

在办理商转公的时候，需要客户提前结清银行的商业房贷，这在一定程度上会损害银行的利益，因此有些银行会规定客户在正常偿还商业房贷一年以后才能够办理商转公。如果客户是因为银行没有答应导致不能办理商转公，就需要积极与银行联系沟通。

8、重新整理转贷资料

如果客户是因为提交的资料有错误或者遗漏才导致商转公办理失败，在这种情况下客户可以按照公积金中心的要求，重新整理好自己的贷款资料，确保下次能够顺利地办理转贷业务。

可以看到，商转公办理失败以后客户首先要找到问题出在哪里，然后针对不同的问题，采取不同的办法将问题解决。

标签：公积金贷款商转公信贷贷款

? x

精选贷款·正规持牌

年化综合息费率7.2%(单利)起，正常还款情况下无其他收费，最高20万元额度

优选产品：360借条