商转公为什么要还清信用卡？盘点常见原因和解决方法

很多人在商业贷款买房后符合公积金贷款条件，会办理商转公以节省利息支出。而有不少人商转公时被要求还清信用卡，那么商转公为什么要还清信用卡？这里给大家简单介绍下。

一、商转公为什么要还清信用卡？

有以下几个原因：

1、降低个人负债

借款人的信用卡欠款是会计入个人负债的，而商转公对借款人的负债率有要求，默认不能超过50%，因此如果借款人的信用卡欠款太高，导致整体负债率偏高，尤其是征信有信用卡大额分期，公积金中心都不会同意借款人的转贷申请，需要借款把信用卡还清再来办理贷款，这样借款人的负债率就会随着借款人信用卡的还清降下来，只要整体负债率维持在50%以内就可以再去办理商转公。

2、提高还款能力

借款人办理商转公要还清信用卡，还有可能是因为还款能力受到影响的原因。信用卡作为银行的产品，借款人如果不想逾期让信用变差，就需要每个月按时还款。但在收入有限的情况下，信用卡欠款太高，借款人日常生活还要开支，一旦还了信用卡可能就没有多余的钱去偿还其他欠款了。因此住房公积金中心为了确保借款人有足够的能力偿还欠款，也会让借款人还清信用卡，借款人的还款能力随着信用卡欠款减少得到提升。

二、商转公怎么还清信用卡？

借款人商转公还清信用卡的钱是不能靠再贷款或者再使用信用卡获取的，所有都会上征信的还债方式都行不通，毕竟商转公需要授权公积金中心查询征信。

一旦住房公积金中心查到在办理商转公前近6月有新增信用卡欠款或者其他消费类贷款记录，同样也会拒绝借款人的商转公申请。借款人最好是通过自己的努力，比如靠做兼职赚取额外收入，或者是出售闲置物品筹钱，或者是卖掉名下其他资产等。

以上即是“商转公为什么要还清信用卡”的相关介绍，希望对大家有所帮助。