商贷转公积金贷款
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有了公积金后商贷可以转公积金吗？
- 有了公积金后商贷可以转公积金。条件：在当地交公积金满半年且账户正常、未办过公积金贷款或已还清，以及商贷还满一年、商转公额度在规定限额内，还有转贷业务由借款人或配偶申请、房产清晰。流程：向管理中心提出商转公书面申请，审批通过后还商贷、注销原抵押，再办理担保，然后签合同，贷款终审通过进行抵押，银行就会放款。
2022-11-07
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申请商业贷款转公积金贷款为什么不通过？
- 申请商转公不通过的原因一是不符合商转公条件：公积金未缴满规定时间。公积金账户处于封存状态。名下有公积金贷款未还清。办理公积金贷款次数超限。原商贷还款未达规定时间。还款出现逾期行为。房屋产权不明晰。申请的商转公贷款额度超限。申请者为无关人士。二是提供的资料不全或有误。三是所在城市不支持商转公业务。
2022-10-27
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购房时是商业贷款可以转成住房公积金贷款吗？
- 商贷可转为公积金贷款，条件：公积金缴满半年。账户状态正常。未办过公积金贷款或已结清。商贷还满一年。商转公贷款额度在规定限额内。转贷业务由借款人或配偶申请。符合上述要求即可向公积金管理中心申请，审批通过后补齐转公积金贷款差额资金并注销原抵押，再签合同，重新办抵押、公证，之后就会放款。
2022-10-20
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房子贷款办好了还可以改公积金贷款吗？
- 房贷办好后可转为公积金贷款，符合以下条件即可：原商贷还满一年，未逾期过，信用保持良好。在当地已连续按时足额缴存公积金满半年，账户处于正常缴存状态，名下未办过公积金贷款或已结清。只接受借款人或配偶申请。已取得房屋所有权证。商转公贷款额度在管理中心规定的公积金贷款最高额度和原商贷余额内。
2022-09-08
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商贷转公积金贷款需达到哪些条件？
- 原商贷还满一年，未曾逾期。在当地有缴存公积金，且已连续按时足额缴存满六个月，账户处于正常缴存状态。名下未曾办过公积金贷款或已结清。转贷业务只接受原商贷借款人或作为共同借款人的配偶申请。所购房产已取得房屋所有权证。申请的商转公贷款额度在当地公积金管理中心规定的公积金贷款最高额度和原商贷余额内。
2022-08-30
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买房是商贷怎么转公积金贷？
- 向当地公积金管理中心提出商转公书面申请。管理中心审核。审批通过后将转公积金贷款的差额资金补齐至原商贷经办银行还款账户，然后注销原抵押，再到住房公积金管理中心签订公积金贷款合同，以及办理抵押登记、公证等手续。受托银行依据住房公积金管理中心的放款通知单进行贷款资金的发放。
2022-08-30
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买房用的商业贷款怎么转公积金贷款？
- 备好相关资料到当地住房公积金管理中心提出商转公贷款书面申请。公积金管理中心会展开审核，若审批同意贷款，之后再在约定时间内到网点签订贷款合同、抵押合同，以及与担保公司签订担保合同。结清申请的公积金贷款金额与原商贷差额部分，将应还款项存入原商贷银行的还款账户即可。公积金管理中心发放贷款资金。
2022-08-18
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商贷转为公积金贷款需要什么手续？
- 向当地住房公积金管理中心提出商转公贷款书面申请。管理中心根据申请人提供的资料进行审批，以及房产评估。管理中心审批同意贷款后，申请人在收到通知后的15个工作日内结清原商贷余额和商转公贷款的差额部分，并注销原抵押。申请人到管理中心签订贷款合同，以及去房管局办理抵押登记。经过公证后，管理中心就会发放贷款。
2022-07-08
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商业贷是否可以中途转为公积金？
- 商贷中途可以转为公积金贷，符合以下条件即可：已连续按时足额缴存公积金满半年，账户处于正常缴存状态，未曾办过公积金贷或已结清。只接受原商贷借款人或配偶申请。原商贷还满一年，且信用记录良好，未逾期过。房屋已取得房产证。申请的商贷转公积金贷款的额度在当地公积金管理中心规定的公积金贷款最高额度和原商贷余额之内。
2022-07-07
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商贷转公积金贷款是不是要先偿还商贷？
- 办理商贷转公积金贷款手续，的确得先偿还商贷才行。大家需要注意：偿还了原商贷后，还需要去注销原抵押，之后才能到当地住房公积金管理中心公积金贷款合同，接着再重新办理抵押，后续才会放款。一般不用将原商贷全部结清，只要偿还自己所申请的公积金贷款额度与原商贷余额的差额部分就行（不同地区、规定可能会有所不同）。
2022-07-01
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