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房子贷款办好了之后是可以将商业贷款转为公积金贷款的，符合以下几点条件即可：
1.原商业性购房贷款还款达一年（含）以上时间，且未曾出现过逾期行为，个人信用保持良好。
2.在当地已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上，当下住房公积金账户处于正常缴存状态，以及名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清。
3.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或作为共同借款人的配偶提出申请。
4.贷款所购房产已经取得了当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。
5.申请的商转公贷款额度在当地住房公积金管理中心规定的公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额之内。
商业贷款转公积金贷款流程如下：
1.向当地住房公积金管理中心提出商转公书面申请，领取申请表进行填写后，将表连同资料一并提交给工作人员。
2.管理中心会根据资料展开审核，审批结果出来，无论是否通过都会通知客户
3.收到审批通过通知后将转公积金贷款的差额资金补齐至原商贷经办银行还款账户，然后注销原抵押。
4.到管理中心签订公积金贷款合同，办理抵押、公证等相关手续。
5.受托银行根据管理中心的指令发放贷款资金，并将转公积金贷款资金和预存差额资金划转至原商贷账户以结清原商贷。
商业贷款转公积金贷款需准备的资料有：
1.个人身份证、户口本原件和复印件。
2.与原商贷经办银行签订的借款抵押合同原件和复印件。
3.房屋所有权证和国有土地使用证原件及复印件。
4.原商贷经办银行出具的原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限证明。
5.原商贷所购房屋抵押权证（期房抵押证明或房屋他项权证）原件及复印件。
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