商贷转公积金贷款
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商贷还清后还能公积金贷款吗？
- 商贷还清后，不能就同一套住房再申请公积金贷款，但能办理商贷转公积金贷款，或者以家庭第二套住房重新申请公积金贷款，只要能满足相应的公积金贷款条件就行。具体来看：
1、同一套住房商贷转公积金贷款：比如长沙商转公条件需要账户正常、最近12个月连续缴存等。
2、商贷还清后第二套住房公积金贷款：公积金贷款允许有第二套，贷款条件与商转公的条件差不多。
2023-06-08
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商贷转住房公积金贷款的条件
- 商贷转公积金贷款条件包括商贷还满一年、信用良好、身份达标、有房产证、公积金缴满半年/一年、账户未封存、贷款未超两次、商转公额度未超限、房子支持公积金贷款、当地开办商转公业务。具体来看：借款人的信用记录良好，未曾出现过逾期行为。只接受原商业贷款的借款人或作为共同借款人的配偶申请。商转公贷款额度在当地公积金贷款最高额度和原商贷余额内。
2023-06-02
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商贷还完多久可以公积金贷款？
- 商贷正常还款一年就可以申请转公积金贷款，而商贷全部还清后，只要满足公积金贷款条件，随时都可以公积金贷款。具体来看：
1、商贷转公积金贷款：还完一年再转的理由是一年后原商贷才好提前还款、公积金连续缴存满一年才能申请、积累一年公积金余额后可贷额度更高。
2、商贷全部还清：重新申请公积金贷款是以第二套住房申贷，只要满足条件，随时可以申请。
2023-06-02
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普通房贷怎么转成公积金房贷？
- 普通房贷转成公积金房贷的流程：向当地住房公积金管理中心提出商转公书面申请。补齐原商贷余额与转公积金贷款差额部分，注销原房屋抵押。去指定担保公司办理贷款担保手续。带上《阶段性担保函》与委托银行签订贷款合同。委托银行复审，再交给当地住房公积金管理中心终审。去当地房管部门重新办理房产抵押登记、公证。委托银行发放贷款资金至客户名下银行卡里。
2023-06-02
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商贷转公积金贷款的流程条件
- 关于商贷转公积金贷款的流程条件：流程是提出申请、补齐差额部分并注销原房屋抵押、办理担保、签合同、银行及管理中心审核、房产抵押及公证、委托银行放款。条件是商贷还满一年、信用记录良好、公积金缴满半年/一年、公积金账户未封存、未办理过公积金贷款或已结清、取得房产证、原商贷借款人或配偶申请、商转公额度在规定范围内、房子支持公积金贷款、管理中心开办商转公业务。
2023-05-26
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商贷转住房公积金贷款有什么条件？
- 商转公条件是还一年商贷、信用好、交半年/一年公积金、公积金贷款已还清、公积金贷款不超两次、取得房产证、申请人身份达标、商转公额度未超限、房子支持公积金贷款、当地开办商转公业务。具体来看：申请人信用记录需要保持良好，未曾出现过逾期行为。转贷业务只接受原商业贷款的借款人或作为共同借款人的配偶申请。商转公贷款额度在管理部公布的公积金贷款最高额度和原商贷余额内。
2023-05-22
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普通房贷可以转公积金贷款吗？
- 普通房贷可以转公积金贷款，只要商贷还一年，有当地公积金、公积金交够半年、公积金贷款还清、公积金贷款不超两次、产权清晰、原商贷借款人或配偶申请、转贷额度在规定范围、房子支持公积金贷款、当地支持商转公。具体来看：原商业贷款还款满一年时间，且信用记录良好，未逾期过。房子已取得当地房地产登记部门出具的所有权证。商转公额度在当地公积金贷款最高额度和原商贷余额内。
2023-05-06
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房子商业贷款转公积金贷款需要什么手续和条件？
- 商转公条件：在当地缴存公积金满规定时间，账户正常，名下无公积金贷款或已还清，商贷还满一年，无逾期，已取得房产证，由借款人或配偶申请转贷，额度未超限，房产支持公积金贷款，当地支持商转公，公积金账户余额充足。流程：提出申请，资料送审，还款、注销原抵押，办担保，签合同，贷款复核、终审，抵押、公证，银行放款。
2022-12-29
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已办理商贷可以转公积金贷吗？
- 已办理商贷可以转公积金贷。条件是：在当地缴存有公积金。公积金缴满规定时间。账户处于正常缴存状态。名下公积金贷款已还清。公积金贷款次数未超限。商业贷款还款满一年。所购房产权属清晰。转贷由借款人或配偶提出。商转公贷款额度在限额内。注意事项有：保证公积金余额充足。房子需支持公积金贷款。所在地需支持商转公业务。
2022-11-25
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为什么银行不同意商转公？
- 银行不同意商转公原因：不符合条件（公积金未缴满半年、非本地公积金、商贷未还满一年、商贷还款逾期、公积金账户封存、公积金贷款未还清、公积金贷款次数超限、商转公贷款额度超限、尚未获得房产证、转贷非借款人或配偶提出）。资料不全（可电话咨询公积金管理中心）。当地不支持商转公（比如北京、武汉、合肥等）。所购房产不支持公积金贷款（比如单身公寓、LOFT等商服用地性质的房子）。
2022-11-22
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