房贷
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2020年首套房贷款利率是多少？
- 2020年1到2月，全国多数城市首套房贷款利率是以对应期限LPR加70BP左右，像2020年2月5年期LPR4.75%，加70BP就是5.45%。不过各地政策、市场情况不同，首套房利率优惠也不同。像上海2020年2月首套房贷款利率是5.35%，厦门是5.10%。
2020-05-14
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农民贷款买房找谁开收入证明？
- 农民贷款买房，如果要开具收入证明的话，若有工作单位，那可以联系单位帮忙开具；或者直接去银行开具银行流水作为收入证明也行。毕竟有些农民可能并没有稳定的收入，所以要开具收入证明可能会有些困难，不过只要有一定的存款，开具银行流水账单也是可以的。
2020-05-14
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夫妻买房一方没有流水一方有可以贷款吗？
- 夫妻买房，一方有流水，一方没有，是可以去申请贷款的。让有流水的那一方作为主贷人，把其流水提供给银行就行了。即便双方都没有流水，也可以提供诸如社保缴纳证明、纳税证明等等。如果有额外的资产财力证明，也可以提供上去，比如汽车行驶证、大额存单等等。
2020-05-13
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手机银行怎么改浮动利率？
- 以建行为例：1.登录建行手机银行；2.点击“贷款”；3.点击“房贷利率转换”；4.点击“申请调整”；5.选择“调整方案”，点击选定“LPR+浮动利率”，勾选“我已认真阅读、理解并同意签订以下协议《关于利率条款变更的补充协议》”，点击“立即调整”；6.输入验证码，点击“确定”。
2020-05-11
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房贷利率6点多正常吗？
- 房贷年利率6%左右虽然合理，没超过36%，不是高利贷，但并不算低。因为按央行基准利率来看，五年以上是4.90%，拿6.1%和4.90%相比，那就是上浮了24%到25%左右；而按最新LPR来看，2020年4月五年期以上是4.65%，拿6.1%和4.65%相比，就是加了145个基点。
2020-05-11
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房子供了两年供不起了怎么办？
- 借款人可联系银行进行协商，看能否进行延期。若银行允准，那就可以暂缓还款压力。而对于借款人无力承担还款责任的情况，房贷若有担保方，那银行也可能会去联系担保人，要求担保人承担相应的担保责任。而最严重的就是经办银行联系法院将房子进行拍卖，然后用拍卖所得资金来抵扣剩余未还房贷。
2020-05-11
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情侣公积金买房必须领证吗？
- 不是直系亲属的话，是没办法共同办理公积金贷款的。而情侣没有领证成为合法夫妻，自然就不是直系亲属。当然，虽说情侣没有领证就不能共同申请住房公积金贷款，但情侣可以共同去申请商贷。因为商贷并没有要求共同贷款人之间的关系必须是直系亲属才行。
2020-05-11
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买房贷款30年后悔了怎么办？
- 贷款买房选择30年贷款期限，签完合同、办完手续后又后悔了的话，那也是没有办法修改贷款期限的。无论借款人办理房贷的是哪一家银行，都不能随意更改贷款期限。不过客户觉得30年的贷款期限太长了的话，虽然无法任意申请更改，但却可以选择提前还款，以缩短还款期限。
2020-05-11
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为什么千万别全款买房？
- 因为全款买房对于大部分普通人而言，经济压力非常大。毕竟一套房基本上百万，并不是所有人都能一次性拿出那么多钱的。纵使有钱全款买房，但若买的是期房，那如果开发商没能按期交房或因资金不足等原因导致工程“烂尾”，购房者就会有很大损失，钱很可能“打水漂”。
2020-05-11
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lpr房贷利率以后每个月房贷会不一样吗？
- 房贷利率定价周期一般一年。假设某客户在2020年1月签合同，约定房贷利率是lpr加50基点，那就是：4.80%+0.5%=5.3%。那在2021年1月前，房贷利率都保持5.3%不变，只有等2021年1月后，lpr重新定价日到了，房贷利率才会随lpr的变化而变化。
2020-05-11
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