房贷
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房贷怎么申请降息？
- 房贷怎么申请降息，房贷可以用以下方法申请降息：等待银行系统自动下调房贷利率；通过手机银行或者微信小程序申请下调房贷利率；携带身份证及相关材料去银行网点办理。
2023-11-21
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如果房贷贷款提前还一部分利息怎么算？
- 如果房贷贷款提前还一部分利息怎么算？需要根据计息方式和提前部分还款后的还款方案进行计算，具体如下：计息方式，包含等额本息和等额本金。还款方案，包含减少月供和缩减年限。
2023-11-17
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怎么查自己房贷利率？
- 怎么查自己房贷利率？查房贷利率的方法有多种，比如查房贷合同、去银行网点查询、拨打银行电话查询、通过银行网银查看、进入手机银行查询。以中国银行手机银行查询为例，具体操作是：打开手机银行APP完成登录，首页点击更多；在贷款模块中点击我的贷款；选择个人住房贷款，就能查到房贷利率等众多房贷详情。
2023-11-17
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LPR下调对已存在的房贷有影响吗？
- LPR下调对已存在的房贷有影响吗，LPR下调对已存在的房贷是否有影响，需要分情况讨论：对公积金贷款没影响：LPR下调，公积金贷款利率不受影响，不参与下调。对商业贷款有影响：商业贷款参考的LPR，当LPR下调，用户的商业贷款利率有机会参与下调。对组合贷款有影响：组合贷款是商业贷款与公积金贷款的组合，如果LPR下调，那么会影响组合贷款中商业贷款的那部分。
2023-11-16
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现在怎么样提前还房贷还用去银行预约吗？
- 现在怎么样提前还房贷还用去银行预约吗？不用，可以直接通过手机银行或者个人网银预约或者直接申请：农业银行可以预约、建设银行可以直接申请。
2023-11-16
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房贷利率下调已经贷款的会怎么样？
- 房贷利率下调已经贷款的会怎么样，需要视情况而定，具体如下：公积金贷款，没有什么影响；采用LPR浮动利率的商业房贷，按照最新的LPR加上加点值形成新的房贷利率；固定利率商业房贷，不会发生变化；政策性调整，往往会限定一些范围，具体需以政策的规定为准。
2023-11-16
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怎样算房贷月供多少？
- 怎样算房贷月供多少？计算房贷月供要知道房贷本金、房贷期限、房贷利率以及还款方式：房贷本金：假设100万。房贷期限：假设30年。房贷利率：公积金贷款3.1%，商贷利率下限约4%。还款方式：等额本息或等额本金。举例计算：将各种假设条件代入月供计算公式，可得房贷月供约在2784.95元-6111.11元之间。
2023-11-16
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房贷留一千慢慢还抵个税划算吗？
- 房贷留一千慢慢还抵个税划算吗？房贷留一千慢慢还抵个税是否划算，关键是看留一千有多少房贷利息，以及房贷抵个税能抵多少。具体来看：房贷利息：在假设条件下，房贷留一千总利息约三四百，月供约五六块。房贷抵税：抵税金额等于住房贷款利息专项附加扣除标准（1000）乘以个税适用税率，税率最低3%。是否划算：房贷留一千月供只有五六块，房贷抵税每月至少抵减30块，因此房贷抵税划算。
2023-11-16
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按揭房贷50万好多利息怎么算？
- 关于按揭房贷50万好多利息怎么算，计算公式如下：等额本息还款：月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数－1]；利息总额=还款月数×月供-贷款本金。等额本金还款：月供=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率；利息总额=(还款月数+1)×贷款本金×月利率÷2。
2023-11-15
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房贷等额本金怎么算利息？
- 房贷等额本金怎么算利息的问题，计算公式为：每月还款额（月供）=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率；利息总额=(还款月数+1)×贷款本金×月利率÷2；还款总额=贷款本金+利息总额。
2023-11-14
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