房贷
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能每月提取公积金还商贷吗？
- 可以每月提取公积金还商贷，因为满足公积金提取条件，但是需要以下条件才能申请冲贷：1、缴存时间要求、2、提取次数要求、3、提取额度要求、4、还贷时间要求、5、贷款模式要求、6、贷款情况要求。
2023-12-13
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信用卡逾期买房贷款有影响吗？
- 信用卡逾期买房贷款有影响，但是逾期具体的影响效果受到以下因素的影响：1、信用卡逾期金额：信用卡逾期金额比较大且超过本期应还账单50%对买房贷款的影响就比较大；2、逾期时间：连续逾期90天以上存在被发卡行起诉的风险还会导致申请成功概率变低；3、逾期次数：信用卡逾期超过银行规定次数对买房贷款的影响很大；4、银行容忍情况：不同银行规定不同。
2023-12-12
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房货30年划算还是20年划算？
- 房贷30年划算还是20年划算，可以从以下几个方面进行对比：贷款利息、月供压力、财务规划、贷款利率本身、通货膨胀、购房目的，具体来看就是：贷款利息，从节省利息成本来看，选择20年更为划算；月供压力，房贷30年还款更轻松；财务规划，30年划算还是20年划算，完全看用户自身的需求。
2023-12-11
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房贷等额本息还款减少了？
- 房贷等额本息还款减少了，多半是因为：房贷利率发生下调，将按照下调后的新利率计算利息，月还款额自然会有所减少。客户在提前偿还部分房贷后，选择了缩减每月月供、保持还款期限不变。
2023-12-11
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纯商贷公积金可以取出来还房贷吗？
- 纯商贷公积金可以取出来还房贷，有逐月还款法和一次性还款法两种方式：逐月还款法是每月可从公积金账户里提取相应的金额来抵偿当月房贷应还本息。一次性还款法是每年一次性提取公积金账户余额冲抵房贷应还本金。
2023-12-11
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二手房带押过户的坏处
- 二手房带押过户的坏处有以下这些：卖方不接受这种形式；对交易有一定限制；手续比较复杂；需要支付额外费用；违约的风险会增加；中介需要额外收费；买方可能不接受这种形式；交易的难度较大；买方可能遭受损失；被骗的风险较高。
2023-12-08
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买房贷款下不来怎么办？
- 买房贷款下不来的话，先查明具体原因（建议电话咨询银行客服），再针对问题采取解决措施。比如：若因征信不良导致房贷被拒，先好好养信用，修复不良征信。若贷款失败是因为银行流水未达房贷月供两倍，可补充收入证明。若房贷下不来是因为资料不全/有误，可补充完善准确的资料后重申。
2023-12-08
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lpr贷款利率调整对房贷影响
- lpr贷款利率调整对房贷影响，根据房贷类型有所不同：1、公积金贷款，执行的是公积金贷款基准利率，和lpr利率没有关系，不会影响。2、纯商业贷款，只有按LPR利率定价的房贷会受到lpr贷款利率调整影响。3、组合贷款，公积金贷款部分不受lpr贷款利率调整影响，纯商业贷款部分按LPR利率定价的房贷会受到lpr贷款利率调整影响。
2023-12-07
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买房贷款银行审核会怎么查流水？
- 房贷银行审核流水主要有以下几个方面：流水类型（更加关注借款人的工资流水）；流水期限（最近半年）；流水的连续性（工资流水在观察的期限内没有中断）；流水的大小（金额的大小和稳定性）；流水余额（资金的流出量）。
2023-12-06
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提前还款一部分后面的利息怎么算？
- 提前还款一部分后面的利息有两种情况：1、住房贷款提前还款，这种情况下还可分为减少月供或者缩短期限两种办法；2、循环贷款提前还款相当于随借随还。
2023-12-06
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