房贷
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买房按揭贷款银行要查个人哪些情况？
- 银行一般会根据客户提交的资料来了解其身份、学历、婚姻状况、居住地址、工作单位、收入情况等，据此评判客户是否具备充足的按期偿还贷款本息能力。还有，银行会去查询客户征信，以了解其信用状况，看信用是否良好；以及根据征信所显示的借贷情况了解客户负债，看是否存在多头借贷现象，征信“花”不“花”。
2022-01-05
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住房贷款可以贷几次？
- 一般来说，住房贷款可以贷款三次，也就是第四套房申请贷款，银行会拒绝放贷。其中商业贷款与公积金贷款不同，公积金贷款只放款到第二套房，第三套房无法申请公积金贷款，而商业贷款则支持给第三套房放款。不同的银行对于三套房的认定不同，具体请以房贷银行的规定为准。
2022-01-05
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个人信用报告逾期十次可以房贷吗？
- 个人信用报告逾期十次，如果逾期记录还未删除，那么用户不可以申请房贷，以为申请房贷要求申请人征信良好。而用户的逾期记录已经删除了，则征信已经恢复正常，征信良好的情况下，用户是可以申请房贷的。当然，提交房贷申请后，能否通过审核以银行的审核结果为准。
2022-01-05
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房贷利率是5.39选固定利率还是浮动利率？
- 如果客户自身经济收入足够，不介意房贷利息多的话，那可以选择固定利率，之后房贷在整个还款期间，利率就保持5.39%不变了。而如果客户经济收入较为一般，不想支付太多利息的话，那可以选择浮动利率，若后续LPR报价能够有所降低，那房贷利率等到重定价日重新计算时，自然也能相应降低。
2022-01-05
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买房多交首付还是多贷款合适？
- 如果客户有一定经济基础，那可以选择多交首付，如此一来，贷款金额减少，贷款将更容易通过审批一些，之后还款负担也会相应减轻。当然，如果客户经济收入一般，无法支付太多首付，那也可以选择按规定的最低首付比例来支付首付款，然后多申请贷款金额。
2022-01-05
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可不可以贷款还房贷？
- 用户不可以贷款还房贷。用户申请的个人信用贷款通常是消费贷款，消费贷款的资金只可以用于消费，其资金不得用于归还房贷。一旦被贷款机构监测到用户违规使用贷款资金，那么贷款机构可能会要求用户一次性还清之前的贷款，这样用户可能会因为无力还款而导致逾期。
2022-01-05
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建行房贷审批通过后会拒贷吗？
- 建行房贷审批通过，如果是面签通过，签订了房贷合同，之后是不会被拒的。而用户只是通过了初审，并没有通过面签，那么在面签的阶段是有可能被拒的。房贷审核会有一个初审与终审，其中初审是初步审核用户是否符合房贷审核条件，终审则是当面审核用户能否获得房贷资金。
2022-01-05
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欠款很多还能申请房贷吗？
- 用户名下的欠款很多，仍然可以申请房贷。如果在申请房贷时，之前的欠款导致个人负债率过高，那么银行会要求用户提前还清之前的贷款，之前的贷款还清后，则可以继续申请房贷。而申请房贷时，银行没有要求用户还清之前的欠款，则之前的欠款并没有影响到房贷。
2022-01-05
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如何选择房贷还款方式？
- 房贷的还款方式一般是等额本金与等额本息，用户选择方式时，要根据自己的经济状况来考虑。等额本金前期还款金额较高，后期还款金额慢慢减少，适合前期还款能力强，后期还款能力减弱的用户选择。等额本息还款每月归还相同的金额，则适合收入稳定的用户选择。
2022-01-05
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房贷要不要提前还？
- 房贷要不要提前还，主要还是看贷款人的经济能力，与已经还了多少期房贷有关系。如果贷款人经济能力允许，提前还贷确实是一个不错的选择，毕竟能省下一些利息。
2022-01-05
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