用户名下的欠款很多,仍然可以申请房贷。如果在申请房贷时,之前的欠款导致个人负债率过高,那么银行会要求用户提前还清之前的贷款,之前的贷款还清后,则可以继续申请房贷。而申请房贷时,银行没有要求用户还清之前的欠款,则之前的欠款并没有影响到房贷。
不同的用户还款能力不同,因此欠款很多是分情况来讨论的。当用户还款能力较强时,欠款较多不会导致个人负债率增加,则用户后续办理其他信贷业务不受之前欠款的影响。而用户的还款能力较弱,欠款较多已经让负债接近饱和,这样后续基本无法申请其他的贷款。
用户可以在申请房贷之前,提前还清部分贷款,负债率降低以后,确实有利于帮助用户通过房贷审核。但是,最终能否通过审核,要以银行给出的审核结果为准。