首套房贷款利率
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房贷首套房商业贷款利率
- 央行规定不得低于相应期限LPR。而商贷以LPR为定价基准加点形成，各地、各行规定的基点数都可能不同，所以各地各行的首套住房商贷利率也都可能不一样。比如北京规定首套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+55BPS；深圳规定首套住房商业贷款利率最低不低于LPR+45BPS。
2021-08-17
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首套房贷款利率有优惠吗？
- 主要得看银行规定，不过首套房贷款利率通常都是低于二套房贷款利率的，像申请个人商业性住房贷款的话，央行规定：首套利率不低于相应期限LPR，二套则不得低于相应期限LPR加60个基点。而若申请公积金贷款，执行央行贷款基准利率，其中二套住房公积金贷款利率则为基准利率的1.1倍。
2021-07-29
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首套房商贷利率为什么不一样？
- 首套房商贷利率不一样，主要是因为用户参考的LPR虽然相同，但是所加的基点不同。银行会根据用户的信用资质情况来决定所加的基点数值，也就是说信用资质条件越好的用户，所加的基点会越小，这样房贷利率就会越低。而信用资质条件较差的用户，所加的基点会比较大，与之对应的就是房贷利率偏高。
2020-12-28
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一套房和二套房贷利率区别
- 一套房公积金贷款利率按央行贷款基准利率执行，是3.25%；二套房公积金贷款利率是基准利率的1.1倍，也就是：3.25%×1.1=3.575%。首套商业性个人住房贷款利率按人行规定最低为相应期限的LPR，二套商业性个人住房贷款利率则最低为相应期限LPR加60个基点。
2020-12-18
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为什么首套房利率5.88？
- 表示该客户申请的是商业性个人住房贷款。因为个人住房公积金贷款执行央行贷款基准利率，是3.25%。从2020年4月到11月，5年期以上LPR均为4.65%。若客户是在2020年4月后办的，那表示办贷银行规定首套房商贷利率是LPR加123基点（5.88%－4.65%=1.23%）。
2020-12-10
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首套房贷款利率2020
- 2020个人住房公积金贷款仍然执行央行贷款基准利率，而在央行贷款基准利率中，公积金贷款五年以上（含）的年利率为3.25%。商业性个人住房贷款利率则以相应期限LPR为定价基准加点形成，央行有规定首套商业性个人住房贷款利率不低于LPR（2020年9月LPR：5年期以上为4.65%）。
2020-10-10
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首套房和二套房的贷款利率相差多少？
- 央行规定首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套则不得低于相应期限LPR加60个基点。就以该规定的最低标准来看（5月报价：5年期以上LPR为4.65%），首套不得低于4.65%，二套不得低于5.25%（一个基点等于0.01%）。这样一比，就相差了0.6%。
2020-06-08
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2020年首套房贷款利率是多少？
- 2020年1到2月，全国多数城市首套房贷款利率是以对应期限LPR加70BP左右，像2020年2月5年期LPR4.75%，加70BP就是5.45%。不过各地政策、市场情况不同，首套房利率优惠也不同。像上海2020年2月首套房贷款利率是5.35%，厦门是5.10%。
2020-05-14
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何为首套住房贷款？
- 首套住房贷款是银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。各地区对于首套房的认定也有所不同，有的是认房，有的是认贷，还有的是认房又认贷。所谓认房就是指名下有没有房产，而认贷就是指名下有没有贷款。
2019-03-27
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