房产抵押贷款
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房贷利率下调已经贷款的会怎么样？
- 房贷利率下调已经贷款的会怎么样，需要视情况而定，具体如下：公积金贷款，没有什么影响；采用LPR浮动利率的商业房贷，按照最新的LPR加上加点值形成新的房贷利率；固定利率商业房贷，不会发生变化；政策性调整，往往会限定一些范围，具体需以政策的规定为准。
2023-11-16
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60万的房产抵押可以贷款多少？
- 60万的房产抵押可以贷款的额度与这些因素有关：商品住宅可贷70%-80%；写字楼和商铺可贷60%-70%；工业厂房可贷50% -60%。一次和二次抵押可贷额度不同，二次抵押贷款额度=房屋价值×抵押率－原贷款本金余额。一般借款人的综合资信水平越高，金融机构在进行贷款审批时越容易批高额度下来。
2023-11-16
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提前部分还款后贷款利息怎么算？
- 提前部分还款后贷款利息怎么算？主要看还款方式和还款方案，具体如下：还款方式，包括等额本金和等额本息，比如等额本金的计算公式为：每月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额) ×月利率。还款方案，缩短年限：缩短贷款期限，从而节省更多利息；减少月供：按照原来的期限执行，从而减轻用户的月供压力。
2023-11-09
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刚买的房子可以做二次抵押吗？
- 刚买的房子可以做二次抵押吗？可以做二次抵押，只要符合下述条件刚买的房子也可以做二次抵押：房屋升值、原有贷款还款良好、还款能力提升。
2023-11-03
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贷款利率调整后原房贷怎么计算？
- 贷款利率调整后原房贷怎么计算？原房贷会根据剩余本金、剩余贷款期限、新利率、原还款方式，重新计算。按照还款方式不同，具体算法如下：等额本金，每月还款额＝（贷款本金÷还款月数）＋（本金—已归还本金累计额）×每月利率；等额本息，每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
2023-11-03
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房贷欠60万提前还20万怎么算？
- 房贷欠60万提前还20万怎么算？根据还款方案不同，计算也有所差异，具体如下：减少月供，减少月供是指，在保持贷款期限不变的情况下，减少每月需要还款的金额，从而减轻用户的还款压力。缩短年限，缩短年限是指，在保持还款月供基本不变的情况，缩短贷款期限，从而快速结清房贷。
2023-10-31
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买完房利率又降了怎么办？
- 买完房利率又降了怎么办？建议从以下几个方面出发：等待利率调整，当LPR发生下调时，房贷利率也会在贷款重定价日发生调整；考虑提前还款，办理提前还清或提前还部分；申请转为公积金贷款，首先得满足公积金贷款条件；带押过户，重新办理房贷，从而按照当前的低利率办理房贷。
2023-10-26
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房产证抵押贷款需要什么条件？
- 房产证抵押贷款需要什么条件?一般需要的条件是：抵押人征信要求；抵押人负债情况；房产情况。
2023-10-20
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月供不足两倍贷款会被拒吗？
- 月供不足两倍贷款会被拒。若想提高贷款成功率，可尝试如下方法：提高首付比例，降低贷款月供；延长贷款期限，需注意贷款利息成本；增加共同借款人，借款人必须资信状况良好；提供资产证明，证明自身的经济实力；找人担保，找资质良好的个人或机构担保；提供额外的抵押物，比如房、车、债券等。
2023-10-20
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四大银行房子抵押贷款利率是多少2023？
- 四大银行房子抵押贷款利率是多少2023？2023四大银行房子抵押贷款利率：1、中国银行，房子抵押贷款利率范围在4.35%~6.37%；2、工商银行，1年期贷款利率最低为3.45%，5年期及以上最低为4.20%。3、农业银行，1年期贷款利率最低为3.45%，5年期及以上最低为4.20%。4、建设银行，房子抵押贷款利率范围是4.35%~6.37%。
2023-10-19
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