公积金贷款
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名下只有一套房可以提公积金吗？
- 名下只有一套房可以提取公积金。理由是：与住房套数相关的公积金提取条件中，比如偿还住房贷款本息、购买住房等，对合计住房套数的规定都是≤两套，因此仅有一套房可以提取公积金。另外，公积金提取条件有很多种，并非每一种提取条件都与住房相关，有房、无房或者有一套房、有二套房、有三四套房，都有机会提取公积金，只要能满足特定条件就行。
2024-01-02
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个人公积金不够怎么贷款？
- 个人公积金不够，想要贷款可以采取以下方法：追加首付款，如此一来，贷款金额自然下降。找配偶、兄弟姐妹、父母等共同申请贷款。尝试办理组合贷款，即差额部分再申请商业贷款。先办理商业贷款来买房，后续个人公积金充足，再申请商转公。
2023-12-29
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住房公积金和商贷利率差多少？
- 住房公积金和商贷利率差距：若是首套房贷款，住房公积金和商贷利率差0.9%（4%－3.1%=0.9%）；若是二套房贷款，住房公积金和商贷利率差0.825%（4.4%－3.575%=0.825%）。
2023-12-29
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住房公积金可别人代取吗？
- 住房公积金可以由别人代取。住房公积金提取方式主要有：本人携带身份证、公积金缴存证明和提取用途证明去任意管理部或受托银行代办点办理。单位经办人携带身份证、申请人填写的《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》、提取用途证明去任意管理部或受托银行代办点办理。被委托人携带本人及委托人身份证、授权委托书、提取用途证明去任意管理部或受托银行代办点办理。
2023-12-28
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公积金贷款使用中第二套房怎么办？
- 公积金贷款使用中，第二套房有以下选择：如果有充裕的资金可以动用，买第二套房可以直接采取全款支付的方式。由于首套房已申请公积金贷款，第二套房暂时只能办理商业贷款。先将名下的公积金贷款还清，然后申请新的公积金贷款来买第二套房。先办理商业贷款，等后续公积金贷款还清，再办理商转公业务。
2023-12-28
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住房公积金可不可以一次取完？
- 公积金能否一次取完要看提取情形，比如：贷款买房的提取总额不超过购房支出，全款买房可以全额提取。建房、翻建、大修的提取总额不超过实际支出。租房可以每年全额提取一次。还房贷选择月冲，提取额不超过当月应还款额，年冲支持一次性提取。加装电梯的提取总额不超过该户分摊费用。若是家庭生活困难，支持全额提取。
2023-12-28
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月缴公积金300多能贷多少？
- 月缴公积金300多能贷多少钱，主要是按照三种方法来计算贷款额度：公积金贷款额度 = 公积金余额×（14~30）倍：可以贷5万-10万。公积金贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）：可以贷几十万。按照最高额度上限计算：可以贷几十万至上百万。
2023-12-28
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公积金可以贷款多少钱取决于什么？
- 公积金可以贷款多少钱取决于四大因素：1、首付比例，一般不能低于当地住房公积金中心最低首付比例。2、当地最高贷款限额，各地住房公积金中心都有规定公积金贷款额度的上限值。3、还贷能力，也就是每月还款金额，以借款人或家庭月收入为参考因素。4、公积金账户余额，最高不能超过公积金账户余额的一定倍数。
2023-12-28
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公积金一年提取几次？
- 公积金一年可以提取几次，与提取原因有关，常见的提取原因有：偿还房贷本息；购买自住住房；建造、翻修、大修自住住房；无房户租房提取；重大疾病或重大灾害；低保提取；销户提取等，具体来看就是：1、偿还房贷本息，如按月冲贷，每月可提取一次；2、购买自住住房，同一套房仅限提取一次；3、建造、翻修、大修自住住房，同一套房屋仅限提取一次，不同房屋的提取，需间隔12个月。
2023-12-27
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公积金贷款是贷首付还是尾款？
- 公积金贷款是贷尾款的，只有提前向开发商缴纳了首付，才能向相关的银行和住房公积金中心申请公积金贷款。不仅公积金贷款是这样的，就连商业贷款也需要先付首付才能贷尾款。贷款流程是：1、申请贷款；2、面签；3、贷款审批；4、担保办理；5、放款。
2023-12-27
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