房贷降息
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已购房房贷会降息吗？
- 已购房房贷会降息。解释：商业贷款每到重定价日就会按照最新LPR报价算上规定基点数得出新利率，在下一周期执行。5年期以上LPR在2024年2月20日下降25个基点后，最晚到2025年会降息。公积金贷款执行央行贷款基准利率，只要中国人民银行在还贷期限内调整了贷款基准利率，公积金贷款就将从次年1月1日起执行新利率。自2022年10月1日后一直未再调整过利率。
2024-03-01
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房贷怎么申请降息？
- 房贷怎么申请降息，房贷可以用以下方法申请降息：等待银行系统自动下调房贷利率；通过手机银行或者微信小程序申请下调房贷利率；携带身份证及相关材料去银行网点办理。
2023-11-21
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房贷降息是真的吗？
- 房贷降息是真的吗？房贷降息是真的。具体来看：住房公积金贷款：首套房贷款利率下降了0.15%，5年以下和5年以上的年利率分别变成了2.6%和3.1%，是真的房贷降息。商业性住房贷款：首套房贷款利率下限从同期LPR下调为同期LPR-0.2%，房贷利率定价真实下降。LPR利率下降：房贷利率采用LPR加减点形式定价，若LPR下降，则房贷利率真实下降。
2023-10-08
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房贷降息后以前的贷款跟着降吗？
- 房贷降息后以前的贷款是否会跟着降，需要视具体情况进行具体分析：商业贷款不会在LPR下降后马上跟着降，要等到重定价日才会开始计算新利率。公积金贷款在人民银行下调了贷款基准利率后，次年的1月1日起才开始执行下调后的新利率。2019年10月8日LPR改革前办理的存量房贷若执行固定利率， 无论LPR怎样变化都不会跟着降。
2023-09-25
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房贷降息是啥意思？
- 房贷降息有三种意思，分别指：LPR降低、商业房贷利率降低、公积金贷款利率降低。具体来看：LPR降低：房贷利率等于LPR+m%或LPR-m%，m固定不变，LPR降低就会引起房贷降息。商业房贷利率降低：若人行将房贷利率下限调低，就意味着房贷利率定价会更低，即房贷降息。公积金贷款利率降低：申请公积金住房贷款，公积金贷款利率降低也是房贷降息。
2023-09-19
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房贷降息是指的商业贷款吗？
- 房贷降息不仅是指商业贷款，还指公积金贷款、LPR下降。具体来看：指商业贷款：商业性首套住房贷款利率下限从原来的同期LPR下降为同期LPR-0.2%。指公积金贷款：人行统一将首套房贷款利率下降0.15个百分点。指LPR利率下降：房贷利率等于LPR加减点，点数固定不变，若LPR下降，则房贷利率定价会下降，房贷执行利率也会下降。
2023-09-06
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房贷降息是哪天公布？
- 房贷降息根据不同所指，公布时间会有不同：若指LPR利率下降，那么LPR是每月20日9时15分公布。若指房贷执行利率调整，那么调整时间是合同约定的重定价日。若指公积金贷款利率下降，那么首套房下降0.15%的时间是2022年10月1日。若指商业性住房贷款利率下限下调，那么下调为同期LPR-0.2%的时间是2022年5月15日。
2023-08-28
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已买房的贷款能降息吗？
- 已经买房的贷款是可以降息的。已经买房的贷款属于存量房贷，存量房贷想要降低房贷利率，主要有两种方法：主动与银行协商降低房贷利率：双方达成一致，那么需要重新签订房贷合同，重新签订合同，房贷利率自然就降低了。等待利率重定价日：用户的房贷利率执行LPR+基点浮动利率，那么到了利率重定价日，用户的房贷利率会进行调整。
2023-08-21
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降息了为什么我的房贷反而升高？
- 降息了房贷反而升高的原因有：银行采用分段计息、加收房贷逾期罚息、缩短了贷款期限、变更了还款方式、执行二套房贷利率。具体来看：
1、银行采用分段计息：通常只有1月份房贷月还款额会升高，增加的只是本金还款，利息并未多收。
2、加收房贷逾期罚息：1月份房贷月还款额会稍高一些，若忘记多存一点钱导致逾期，那么额外加收的逾期罚息就会导致房贷升高。
2023-04-20
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减少房贷还款额的方法？
- 想要减少房贷还款额有以下这几个办法：1、转为公积金贷款；2、等房贷利率下调；3、提前偿还部分房贷；4、变更还款方式；5、提高首付比例。
2022-11-14
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