房贷审批
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房贷批不下来如何撤销网签？
- 先到房管部门撤销备案，再从当地住宅与房地产信息网下载商品房买卖合同撤销或变更信息申请表进行填写，签字盖章。接着将合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表和身份证原件及复印件等相关资料向服务窗口提交。服务窗口的工作人员核对注销材料后，就会在网签系统中注销。
2022-02-11
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房贷审批过后放款还要审批吗
- 房贷审批通过后，等客户签订了贷款合同、办理好抵押等相关手续，一般会直接进入放款环节。不过如果因事延迟，花费时间久了一些，那由于担心客户资信情况发生变化，银行可能就会在放款前再二次审查，若审查没发现什么问题，之后自然会顺利放款；而若审查发现客户最新资信出了问题，恐怕就会影响后续放款。
2022-01-19
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公积金贷款未通过资格审批怎么办？
- 建议先查下资信，看是哪出了问题，或咨询管理中心工作人员也行。若是缴存公积金时间不够，那自然暂时办不了公积金贷款，只能等连续按时足额缴存住房公积金时间达六月后再申请。若是因名下办有一次公积金贷款但尚未还清，那将名贷款还清再申请即可。当然，公积金贷款办不下来，还可选择办商贷。
2022-01-14
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公积金贷款条件符合但没有办下来的原因
- 放款前审查发现客户的信用出了问题；客户频繁借贷太多，导致出现多头借贷情况，征信因此变“花”，再加上名下不少贷款未偿清，所以个人负债率也上升颇高，因此被担心经济生活不稳定、还款能力不足；提供的银行流水等资料不够充分；受当地政府购房政策限制。
2022-01-14
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买房银行贷款不批接下来怎么办？
- 建议先查下被拒的原因，若问题不大，比如只是提供的资料不够完备或有误，那可备好完善准确的资料重新再申请，客户还可选择换家银行办理；或试着追加首付款，降低贷款金额。而若问题短时间内解决不了，比如信用不好，征信报告里存在不良记录，那客户暂时就办不了房贷了，恐怕只能选择退房、退首付款。
2022-01-07
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买房按揭办不下来怎么办？
- 客户可先查下导致贷款被拒的缘由，像若发现是自己提交的资料信息不够完备或有误，那准备准确完善的资料重新再进行申请就是了，还可以选择换一家银行办理，以及可以尝试追加首付款、降低贷款金额。而如果发现是个人资信不好导致的，恐怕短期内很难成功办下贷款，只能选择放弃，申请退房、退首付款。
2022-01-06
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买房按揭贷款银行要查个人哪些情况？
- 银行一般会根据客户提交的资料来了解其身份、学历、婚姻状况、居住地址、工作单位、收入情况等，据此评判客户是否具备充足的按期偿还贷款本息能力。还有，银行会去查询客户征信，以了解其信用状况，看信用是否良好；以及根据征信所显示的借贷情况了解客户负债，看是否存在多头借贷现象，征信“花”不“花”。
2022-01-05
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买房公积金贷款多久能批下来？
- 客户提交申请后，公积金管理中心一般会在一到两周完成审核，以及对房屋价值的评估，然后出具审批结果和评估报告。而收到审批通过通知的客户及时在约定时间内到网点签贷款合同，以及去办理房屋抵押等相关手续，之后就会进入放款阶段。此环节大约三五日就能完成，而后续放款一般在一到两个月内也能够到账。
2021-12-29
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房贷没有审批下来已经网签了怎么办？
- 建议客户先去查询一下房贷为什么会被拒，若发现问题不大，可以赶紧进行处理，待问题解决后再重新申请房贷。之后若能顺利通过审批，也就能成功贷到款向房地产开发商支付剩余房款了。而若是发现存在的问题短时间内解决不了，实在办不下房贷的话，那客户唯有放弃，届时联系开发商申请退房、退首付款就行。
2021-11-24
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房贷批下来第一个月怎么还？
- 一般是从放款的次月开始还款，不过若放款日距首个还款日较近，可能也会直接延至下下个还款日一并还款。而首月还款同其他自然月不同，一般是按实际占用天数来计收利息。
2021-11-04
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