客户申请贷款买房，但银行却不批的话，建议客户先去查询一下贷款被拒的原因，如果问题不大，比如只是提供的资料不够完备或者有误，那客户可以备好完善准确的资料重新再申请看看，客户还可以选择换一家银行办理；或者试着追加首付款，降低贷款金额。
而如果查出来的问题短时间内解决不了，比如信用不好，征信报告里存在不良记录，那客户暂时就办不了房贷了，恐怕只能选择退房、退首付款。
还有，如果问题出自房地产开发商，比如证件不齐全，那客户也是无法办下房贷的，同样只能选择退房、退首付款。
而大家需要注意，若是因自身原因导致房贷被拒，那去申请退房可能还需要支付一定违约金，首付款也许不能全额退还；而如果问题不在自己身上，那去退房就没关系，无需支付违约金，首付款是能够全额退回来的。
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