网贷跟房贷审批有关系吗？分多种情况来看

网贷跟房贷审批是否有关系，需要视具体情况进行具体分析：

一、网贷上征信，且记录很多

如果借过的网贷都上征信，并且个人征信报告中存在很多笔网贷记录的话，那是会影响到房贷审批的。

具体解析如下：

因为网贷记录过多的话，很容易弄花征信，个人负债率也可能会因此上升颇高。如此一来，房贷经办银行在审批时可能就会因此担心借款人的经济生活不稳定，还款能力不足。

提醒：

如果申请房贷前有一笔网贷金额刚好和首付款金额差不多的话，还容易被房贷经办银行怀疑买房首付款不是用自有资金支付，而是拿贷款资金支付的。对此，银行多半会拒绝批贷。

二、网贷上征信，但记录不多

虽然借过的网贷都上征信，但因为借过的网贷不多，所以个人征信报告上也未出现很多笔网贷记录，此种情况对房贷审批影响有限。

具体解析如下：

征信上的网贷记录不多，说明用户申请网贷的频率不高，因此不太可能存在经济紧张需要贷款资金救急的情况。

而偶尔几笔的网贷记录对于购房者而言，反而有利于银行评估。要是征信白户，银行反而不太好判断借款人的信用水平，可能就会影响审批结果。

三、网贷上征信，出现逾期信息

若申请过的网贷均已记录在个人征信报告中，并且因为还款过程中出现了逾期行为，个人征信报告上还记录有逾期不良信息，那么此种情况对房贷审批影响很大。

具体解析如下：

（一）逾期未结清

如果当前征信有逾期，房贷审批是不可能通过的。因为办理房贷的首要条件就是借款人的信用必须保持良好。

（二）逾期已结清

如果征信存在逾期记录，但是已经结清。对房贷审批的影响程度取决于逾期记录的保留时间。

一般近两年以内的逾期记录对房贷审批的影响会大一些，而两年以前的逾期记录对房贷审批的影响就没那么大了。

四、网贷不上征信

如果借过的网贷都未上报央行征信的话，那不会在个人征信报告中留下任何记录，最多是被报送大数据，自然也就影响不到房贷审批结果。

具体解析如下：

银行在进行房贷审批时，主要是通过查询借款人的征信来了解其当前的信用状况，与大数据没什么关联。因此网贷不上征信，银行自然查不到。那么只要借款人征信良好，具备按时还款能力，房贷一般就能顺利通过审批。

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