买房按揭如果办不下来的话，客户可以先去查询一下导致贷款被拒绝的缘由具体是什么（可以直接询问经办银行客服），像若发现是自己提交的资料信息不够完备或有误，那准备准确完善的资料重新再进行申请就是了，客户还可以选择换一家银行办理，以及可以尝试追加首付款、降低贷款金额。
而如果发现是个人资信不好导致的，比如信用有问题，恐怕客户短时间内很难成功办下贷款。对此，客户只能选择放弃了，之后可以联系房地产开发商申请退房、退首付款，不过可能需要支付一定的违约金，届时首付款不一定能够全额退还回来。
而若房贷办不下来的问题出自房地产开发商，那客户在申请退房的时候可以要求全额退还首付款，不需要支付违约金，且可以向对方索要一定的损失费用。
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