2023房贷利率LPR规定：首套房最低不低于同期LPR-0.2%，二套房最低不低于同期LPR+0.2%。
2023年不同月份LPR如下：
8月20日LPR：1年期3.45%，5年以上4.20%
7月20日LPR：1年期3.55%，5年以上4.20%
6月20日LPR：1年期3.55%，5年以上4.20%
5月20日LPR：1年期3.65%，5年以上4.30%
4月20日LPR：1年期3.65%，5年以上4.30%
3月20日LPR：1年期3.65%，5年以上4.30%
2月20日LPR：1年期3.65%，5年以上4.30%
1月20日LPR：1年期3.65%，5年以上4.30%
若2023年8月20日之后申请房贷，则：
1、首套房贷款利率：1年期最低为3.25%、5年以上最低为4%。
2、二套房贷款利率：1年期最低为3.65%、5年以上最低为4.4%。
首套房贷利率与二套房贷利率之间的差距为0.4%。目前一线城市已基本落实“认房不认贷”标准，只要家庭成员在当地名下无房，就能享受首套房贷款政策。
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