买房如果征信过不去定金能退吗？

2023-08-311:24蒋文宇

买房如果征信过不去定金不能退。如果仍有购房意愿，建议从以下几个方面：

1、全款买房

全款买房不需要看征信，不想定金损失，可以考虑全款买房。如果资金不足，可以考虑向亲友借钱周转，但是买房款毕竟不是小数目，最好是签订协议，约定好利率、期限、还款方式。

2、提高首付比例

通过提高首付比例，可以降低贷款申请额度，从而降低贷款风险，提高贷款成功率。只要征信不是特别差，比如“连三累六”，银行一般都会批准贷款。

3、更换主贷人

如果自身征信过不去，可以增加共同借款人，比如父母、兄弟姐妹等，并将共同借款人设置为主贷人。只要主贷人资信良好，获贷不难。

4、寻求担保

如果征信过不去，也可以考虑寻求资信状况好的个人或专业担保公司担保，从而减轻贷款银行的顾虑，提高贷款成功率。

5、提供抵押物

如果个人征信不存在重大负面记录，可以考虑将资产抵押给银行，从而提高贷款成功率。当然，提供的抵押资产价值必须高且产权清晰，否则银行将不会接受购房者的抵押。

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