房贷还了2年能转银行。借款人在办理房贷还了两年之后是可以申请转银行的，只不过操作起来比较麻烦。因为每个银行的房贷业务流程都是相互独立的，所以借款人如果房贷还了两年之后想要转银行的话，必须要先把原银行的房贷结清以后，再向另一家银行申请房贷，由另一家银行再次评定借款人的贷款资格，通过后方可放款，所以这其中存在一些不确定的因素，并不能够确保百分之百放款。
而且借款人自筹资金还清原银行房贷也不是一件容易的事，中间可能还会产生一笔不小的费用，所以不建议用户房贷中途转银行。
房贷还了两年，转银行能否成功，主要还是取决于借款人个人的贷款资格，如果有银行愿意接纳借款人的房贷，能够通过贷款审批，那么就可以转银行，如果贷款审批通过不了，那么就不能转银行。
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