贷款买房要想只支付房屋总价款百分之二十的首付款,客户可以选择申请公积金贷款。只要是名下首套房,且所购房屋建筑面积不超过九十平方米,那贷款时最低只要支付百分之二十的首付就行了。
当然,如果所购房屋建筑面积在九十平方米以上,或者客户办理的不是公积金贷款,而是商业贷款,那想只支付百分之二十的首付恐怕不太容易,一般最少得支付百分之三十的首付才行。而各地银行规定不一,首付比例可能还会有一定调整变化,具体可以咨询当地经办分行客服。
建议客户买房时充分考虑自身的经济收入水平,而若是自己钱不够付首付,可以找配偶、父母、兄弟姐妹等借钱,让对方转钱给自己,自己再支付给房地产开发商就行了(注意房贷审批时银行还会查询首付款资金来源,所以千万不要因为凑不齐首付就另外贷款一笔来进行支付,一旦被发现,很可能导致房贷被拒绝)。