2024买房首付比例 最低需要几成？

2024买房首付比例：

中国人民银行和国家金融监督管理总局有规定，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

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举例说明：

若所购房屋总价为一百万元，是个人名下首套住房，那客户在申请商业贷款买房时，首付最低只需要支付十五万元就行了；而若是个人名下第二套住房，那首付最低则需要支付二十五万元。

具体分析：

与以往首套商业性住房贷款最低需支付房屋总价款的百分之三十，二套商业性住房贷款最低需支付房屋总价款的百分之四十相比，首付比例可以说是下降了不少幅度，因此也极大地减轻了客户的购房成本。此举降低居民购房门槛，因此对提振住房消费有一定的帮助。

提示：

由于因城施策原则，各地不一定必须按照上述规定的首付比例执行，而是会根据当地政府调控要求，自主确定辖区内首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。

提醒：

想要知道现居住地的买房首付比例具体是多少，可以直接拨打热线电话联系承贷银行的客服人员进行咨询。

注意：

如果手头资金十分充裕的话，其实不用按最低比例来支付首付款，可以选择追加首付款，从而降低贷款金额。如此一来，房贷审批会更容易通过一些。

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