公积金贷款必须首付百分之三十吗？

公积金贷款并不一定要付百分之三十的首付款，主要还是得看所购房屋的面积大小。如果建筑面积在九十平方米（含）以内，那客户一般只要支付最低百分之二十的首付款就行；如果建筑面积在九十平方米以上，则客户需要支付至少百分之三十的首付款。

当然，大家需要注意，如果购买的不是首套房，而是二套房的话，那首付比例要求可能会更高，将不止百分之三十。因为国务院明确规定了二套房首付比例不得低于百分之四十。而各地银行可能还会根据当地市场情况等在此基础上进行一定的上浮。

如果资金不够付首付，客户可以找配偶或父母等共同申请，一起凑钱付首付。切忌另外贷款一笔资金来付首付，因为房贷在审批过程中是会审查首付款资金来源的，一旦发现不是用自有资金支付，多半会怀疑客户的还款能力，从而拒绝批贷。

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