一般情况下，是谁买的房子就必须要本人去办理房贷，贷款关系不能随意变更，贷款银行对于这方面的审核比较严格，对于一些贷款资料，也会要求贷款人本人出示正确的资料，不能造假。
如果贷款关系是购房人，只是贷款人没有时间或者因为一些其他的原因无法本人到场办理房贷的，在出具一份委托证明书以后，带齐相关资料就可以委托其他人来帮忙办理房贷，这要麻烦一些。
房贷申请成功以后，贷款人一定要记得按时还款，避免影响个人征信，如果逾期次数较多，银行还有权利提前终止合同。
在还款的时候，房贷第一个月的实际还款额可能会比正常的月份多，因为在贷款放款以后银行就会开始计息，所以第一个月占有贷款资金的时长可能会比正常的月份天数多，这就会出现第一个月还款的金额可能要多一点的情况。
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