如果客户还未与银行签订房贷合同，那么贷款的年限就还是可以变更，只不过稍微麻烦一点，有些流程需要重新再走一遍。如果是签订了贷款合同，想要将贷款期限从十年变成二十年难度会大一些，具体要看相关的经办银行支不支持这个业务。
想要变更贷款年限，大家可以致电相关的贷款银行，房贷涉及到的金额比较多，银行处理起来也比较谨慎，如果银行可以办，那么贷款人就要准备好相关的材料，不要带错或者遗失了。
如果想将房贷的期限缩短，这项业务办理起来还是比较方便，缩短贷款期限其实就是提前偿还部分贷款的一种方式，需要什么条件，又要带什么资料贷款人可以与银行沟通。
住房贷款签订以后，贷款人需要按照规定按时足额偿还贷款，如果经济有压力可以提前向银行申请贷款延期，当然能不能通过还得看银行的审核结果。
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