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2023年农业银行买房贷款利率多少?今年是抄底的好时机吗?

李一菲            来源:希财网

最近各大商业银行都出台了关于存量房贷利率调整的公告,公告说明大部分的调整会在9月25日调整日开放调整申请。那么我们就趁这段时间看看2023年农业银行买房贷款利率是多少吧?

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从2019年10月后我国房贷市场执行LPR加点计价模式。

2023年8月20日最新调整的LPR情况是:一年期品种3.45%、五年期品种4.2%。

房贷利率=LPR+基点(LPR以五年期为参考)

如果打算在农业银行贷款买房、可以分两种情况:

一、个人首套住房

个人首套住房目前实行:LPR-20个基点=4.2-0.2=4%

二、个人二套住房

去年5月宣布个人二套住房实行:LPR+60个基点=4.8%

但是八月份央行发布最新通知要将二套房房贷利率最低下限改为:LPR+20个基点=4.4%

举例来说,小李贷款50万要还20年的房贷,调整前每月还贷3,244.78元,总利息27.87万元。调整后每月只要还贷3,136.32元,总利息25.27万元,还款利息减少两万多。

以上就是2023年农业银行买房贷款利率,希望能帮到大家。

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