买房用公积金和不用公积金的区别主要在于：若申请公积金贷款，利率一般要比商业贷款更加优惠。
要知道，公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，其中公积金贷款五年以上年利率为3.25%（二套公积金贷款利率是基准利率的1.1倍）。而商业贷款则以相应期限的LPR为定价基准加点形成，LPR5年期以上的报价就已经达到了4.65%；至于加的基点数，各地区、各银行可能规定都不同。
如此一来，在同等条件下（相同的贷款金额、贷款期限、还款方式），公积金贷客户的还款压力却要比商贷客户更轻松一些。
除此之外，用公积金的条件其实更严苛，必须要参与了住房公积金制度的职工才能使用，当然，不用公积金的话就没有此限制。还有，公积金贷款流程一般比商贷会更复杂一些，所以花费的时间可能也会稍长一些。
希财网 版权所有 © 2014-2024 湘ICP备10026015号 增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 湘公网安备43019002000662号 
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号 工商营业执照信息
违法和不良信息举报 举报电话：0731-85127885 举报邮箱：tousu@csai.cn
