公积金每月才200元可以申请贷款买房吗？满足条件即可申请

公积金每月才200元可以申请贷款买房，但前提是满足公积金贷款条件，具体如下：

1、公积金连续缴存满1年

公积金需连续缴存满1年，这样才能证明用户具备稳定的职业，公积金中心才放心提供贷款服务。值得一提的是，部分公积金中心只要求连续缴存满6个月即可。

2、公积金余额充足

虽然公积金每月才200元，但只要缴存时间较长，卡内有足够的余额，也能使用公积金贷款买房。一般来说，公积金贷款额度是账户余额的10-20倍。

3、公积金账户状态正常

公积金必须处于正常缴存状态，不能是封存、销户等状态，否则无法办理公积金贷款。

4、公积金贷款次数未超

一般来说，公积金贷款只能申请两次，若个人或家庭的公积金贷款已经申请了2次或以上，则无法使用公积金贷款买房。注意，组合贷款也算1次。

5、信用良好

若想申请公积金贷款买房，借款人的征信报告上不能存在“连三累六”、征信查询记录多、止付等不良记录，否则会导致贷款申请被拒。

6、具备还贷能力

一般来说，要求借款人的月收入至少是贷款月还款额的2倍，这个贷款月还款额不仅是指房贷，还包括车贷、信用卡、网贷等欠款。

7、年龄符合要求

借款人需要年满18周岁，是具备完全民事行为能力的自然人，且贷款期限+贷款年龄不能超过退休年龄往后推5年。

8、具备首付能力

借款人需要按照协议，支付不低于20%的购房首付，并将首付凭证提交给公积金中心。

9、同意办理抵押

办理公积金贷款时，借款人需将购房抵押给公积金中心，以此保障贷款资金的安全。

10、满足公积金中心的其他规定

比如房屋面积、房屋性质等，具体以当地公积金中心的规定为准。

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