LPR并不是陷阱,LPR指的是贷款市场报价利率,是由各报价银行在每月20号(遇节假日顺延)向全国银行间同业拆借中心提交本行报价,再由全国银行间同业拆借中心去掉最高报价和最低报价后算术平均,以0.05%的整数倍就近取整计算得出的。
其因市场化程度较高,所以能充分反映信贷市场的资金供求情况,也正是因为如此,中国人民银行才决定个人商业性住房贷款以相应期限的LPR为定价基准加点形成。
而LPR主要有1年期和5年期以上两个品种,因每月都会重新报价,所以LPR是在浮动变化当中的。像房贷执行浮动贷款利率政策的话,每过一个重定价周期,到了重定价日就将以最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率。
还有,大家需要注意,最高人民法院也将网络借款利率同LPR挂钩了,网络借款的年化利率最高不得超过浮动利率LPR的4倍,废除了之前以最高不得超过24%和36%为基准的两线三区。