房贷还清不办手续行吗？

2019-05-211:09李倩

房贷还清以后不办手续是不行的，因为借贷人需要办理房屋解押手续以后，才能拿到房子的所有产权。

房贷解押办理流程如下：

1、借贷人需要到贷款银行办理贷款结清证明，领取房屋他项权证，由贷款银行加盖公章，并注明：代款已还清，同意注销抵押；

2、房产产权人需要携带房产证、他项权证、身份证原件，前往当地房管局，办理抵押注销登记手续，在产权证上盖章并注明注销日期；

3、借贷人如果在办理贷款之前，办理了房贷商转公，找过担保公司作担保，那么在房贷还清以后，还需要撤销担保手续，退回相应的担保押金。

一般办理完以上手续以后，就能拿到房子的所有产权。在这个时候，房屋就具有了流通性，可以进行出售或者抵押贷款。

值得一提的是，如果想提前把房贷还清，也是需要办理房屋解押手续的。借贷人首先需要向贷款银行进行预约，申请提前还款，按银行要求办理相关手续，然后再进行解押，步骤基本和上面一致。

标签：房贷个人住房贷款信贷贷款

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