“银行房贷批量转换”其实就是说银行将存量浮动利率房贷的利率定价方式都批量转换为LPR。
央行提出房贷利率定价转换工作是从2020年3月1日开始，由金融协会和客户协商转换，可转为LPR，也可转成固定利率，原则上在2020年8月31日结束。
而大多数银行在2020年8月31日前就对尚未进行转换（即既未转LPR，也未转固定利率）的客户，将其房贷利率定价基准统一调整为了LPR。
大家需要注意，由银行默认转换为LPR的房贷，客户是可以在2020年12月31日之前申请转回来的。当然，如果是客户自行操作转换，那转换只能进行一次，无论是转为了LPR，还是固定利率，都不能再更改了。
而转为LPR之后，房贷利率就是以相应期限LPR为定价基准加点形成，所加减的基点数是根据转换时原合同执行利率减去2019年12月20日LPR报价所得来确定的。
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