选了固定利率怎么还显示Lpr？

2020-09-211:39李倩

选了固定利率还显示LPR是因为客户在决定转换后，就是放弃了房贷执行央行基准利率，而是以LPR定价。只是选择固定利率，就还是按原先合同约定利率执行，不过变为LPR定价方式，但以后利率不会调整。

若选择“LPR+浮动利率”，那就是转变为LPR定价方式后，到了重定价日，就还会按照最新LPR算上规定的基点数重新调整新利率。简单来说，可以理解为在LPR定价方式的框架下，LPR又可分浮动和固定两种。

打个比方，若某客户原先房贷执行利率是4.9%，那进行转换后，转为固定利率，就会变成2019年12月20日4.80%的LPR加上10个基点数，但以后利率不会再调整，一直到客户还清。

而如果选择“LPR+浮动利率”，那等下一年的1月1日或贷款发放日就会以最新LPR算上4.9%减去4.80%所得的10BP得出新利率，然后在下一周期执行新利率。像假设重定价日调整利率时，最新LPR是4.65%的话，那下一周期执行的新利率就是：4.65%+0.1%=4.75%。

标签：房贷信贷贷款 LPR

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