对于存量浮动利率房贷客户,中国人民银行早规定了从2020年3月1日起,金融机构应与客户协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成,或者直接转为固定利率。且利率定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。
而对于没有将房贷利率进行转换的客户,不少银行就做出了硬性规定。比如农业银行就在2020年8月12日发布了公告,从2020年8月25日开始,对在转换范围内的个人住房贷款统一调整为LPR定价方式。
除了农行以外,中国银行、工商银行、建设银行、邮储银行也都是在2020年8月12日发布公告,于8月25日起默认将存量浮动利率房贷定价基准转换为LPR;还有交通银行,是在7月20日发布的公告,从2020年8月21日开始对尚未转换为LPR或固定利率的存量浮动利率房贷统一调整为LPR定价方式。