18年买的房子lpr可以调整嘛？

2020-04-151:27李倩

2018年贷款买的房子，签订合同时一般是以央行发布的贷款基准利率为基础，再结合当地市场情况等因素来确定利率的。

若合同签署的是浮动利率，那之后银行在根据央行贷款基准利率进行上下调整时，房贷利率也会跟着进行相应的变化；若签订的是固定利率，那签合同时规定的利率是多少，之后就一直按这个利率来还款，不会因为银行后续调整了利率而发生变化。当然，这些和LPR都没有什么关系。

不过如果客户和银行重新签订贷款合同，将贷款利率定价基准转换为LPR的话，那之后LPR浮动变化，自己办理的房贷的利率就也会有变化。房贷利率由LPR加点形成（加点可为负值），其中加点数值在确定之后就固定不变了，而LPR因为每月会重新定价，所以会上下浮动。

而客户可以根据自己的需求决定是否要将贷款利率定价基准转换为LPR，需要注意，一般只能转换一次，转换过之后就不能再变了。

标签：房贷信贷贷款 LPR

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