上海农商银行个人经营用房贷款

个人经营用房贷款是指本市居民以购买商业、办公、生产等经营用房为目的，以所购房屋作抵押，而向上海农商银行申请的短期或中长期人民币货款。

一、贷款利率

贷款利率参考2019年最新央行贷款基准利率（具体的贷款利率浮动请咨询上海农商银行工作人员）

1、短期贷款：一年以内（含一年），年利率：4.35%；

2、中长期贷款：一年至五年（含五年），年利率：4.75%；五年以上，年利率：4.90% ；

3、个人公积金贷款：五年以下（含五年），年利率：2.75%；五年以上，年利率：3.25%。

二、贷款对象

年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民。

三、贷款条件

1、有本市常住户口或有效居留身份证明；

2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、有购买房屋的有效合同，具有所购房屋50%以上的购房首付款；

4、同意以所购房屋作抵押；

5、愿意接受上海农商提出的其他合理要求。