前两天老同学小王找我诉苦,说刚申请了30万装修贷,现在月供压得喘不过气。他红着眼睛跟我说:"当初银行客户经理拍胸脯说月息才0.25%,现在算下来装修总成本比预算多了5万!"这让我想起这些年见过的上百个装修贷案例,今天就跟大家掏心窝子聊聊,为什么我劝普通人尽量别碰装修贷。
先说个反常识的事实:装修贷号称的"超低月息"可能是最贵的贷款。比如某国有大行的月费率0.28%,表面看年利率3.36%,但等额本息的实际年化利率能达到6.5%!这比很多正规网贷的年化利率都要高。我去年帮客户张姐算过账,她贷15万装修贷分60期还,总利息2.4万,要是用360借条这类正规网贷分3年还,利息能省近8000块。
第二个坑是捆绑消费陷阱。去年有个客户李哥,原本计划花8万简装,结果在装修公司忽悠下用了合作银行的贷款,硬是做了15万的"全屋定制"。现在他家100平的房子,光定制柜子就花了6万,你说这值不值?更气人的是,很多装修贷要求必须用指定装修公司,材料费比市场价高出20%都是常事。
第三个致命伤是还款灵活性差。去年有个90后小夫妻,装修贷还剩18期没还完,想提前还款居然要收3%违约金!这可比大多数网贷产品严格多了。现在正规网贷像洋钱罐、借钱呗都能随借随还,按日计息,遇到资金周转时明显更划算。
说到这儿可能有朋友要问:装修缺钱到底怎么办?我的建议是先试试这三个方案:①用信用卡分期买主材,很多银行有免息活动;②申请正规网贷周转,比如天下分期新人专享年化利率能到7.2%;③找靠谱装修公司谈分期付款。上周刚帮客户王叔用这个方法,省了1.2万利息。
重点说说网贷的正确打开方式。现在正规平台审核都很快,像小橙借款最快5分钟放款,额度最高20万,23-50岁都能申请。不过要注意申请顺序:先查额快的(如度小满30秒出额度),再比对利率(分期乐最低日息0.02%),最后看附加服务(360借条有免费装修监理服务)。记住同一时段申请别超过3家,否则容易影响征信。
最后说个真实案例。去年邻居刘姐家漏水急修,本来想办装修贷,我劝她先用借钱呗借了3万周转(因为当天就能到账),等保险理赔下来立马还上,总共利息才180块。要是办装修贷,光等审批就要半个月,违约金都不止这个数。
说句掏心窝子的话,现在网贷市场鱼龙混杂,但正规产品用好了真能救急。最近发现个新平台"家装宝",持牌机构运营,专门针对装修小额周转,5000元借7天利息才7块钱,适合临时补尾款的朋友。不过切记量力而行,装修这事儿,省下的利息就是赚到的装修款啊!
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