交不起房贷可以退房吗？

对于普通人来说，要想购房，唯一的途径就是贷款。但是，房贷的还款周期长，而且每月的月供也不轻松，很多人在还贷中途就会出现断供的情况。于是，很多人萌生了这样的想法：交不起房贷可以退房吗？下面，带着这个疑问，我们一起来讨论一下。

交不起房贷可以退房吗？

不可以，原因如下：

1、法律不支持

用户购房和贷款时，都已经签订了合同（购房合同和贷款合同），合同上明确规定了用户的责任和义务。对于因为自身原因想要退房的，法律不会支持用户的主张。

2、开发商不同意

用户签订房贷合同后，银行已经将房款全部打给了开放商。对于开放商而言，这笔交易已经结束，想要他们将吃进去的肉再吐出来，根本不太可能。

因此，交不起房贷也不可以退房。其实，与其考虑退房，倒不如采取一些积极手段去应对，比如：

1、求助亲友

若是资金短期周转不开，不妨尝试找亲友借钱周转几个月，这样既保住了征信，又保住了房子。而且找亲友借钱利息少，还款灵活，给自身提供了很大的缓冲空间。

2、贷款展期

如果一些特殊原因导致还款困难，比如创业失败、遭遇自然灾害等，可以联系银行说明情况，并提供相应的证明文件，申请贷款展期。一般来说，银行会给予一定的宽限时间。

注意：

贷款展期的时间不会太长，一般最长为6个月，所以不能松懈，一定要想办法筹集资金。

3、出租房屋

如果房子已经交房，且已经装修好，不妨将房子出租出去，用租金冲抵房贷月供，这样就可以保住房子。待后续资金宽裕后，再决定要不要继续出租。

4、出售房屋

如果资金长期处于困难的状态，就不要想着保房子了。与其等到房子被低价拍卖，用户可以在征求贷款银行同意的前提下，直接将房屋出售，这样可以减少一些损失。

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