公积金还房贷怎么还？这里有最全面的解答

公积金是职工的住房储备金，用处多多，比如公积金贷款、退休提取养老、租房等。而对于正在还房贷的用户来说，公积金还可用于还贷。那么，公积金还房贷怎么还？下面随小编一起来看看。

公积金还房贷怎么还？

1、提取还贷

提前还贷顾名思义就是直接将公积金提取到本人储蓄卡中，然后再由公积金中心进行划扣。一般来说，此种方式，一年只能提取一次，且每次提取的额度不能超过两次提取时间间隔内的已还房贷本息之和（包含提前还款）。

至于提取方式，一般分为线上和线下两种，具体如下：

（1）线上

线上的提取渠道比较多，比如公积金中心官网、公积金APP、支付宝、微信等。以支付宝为例，具体提取步骤如下：

登录支付宝，在首页上方点击“市民中心”（如果没有找到，可通过点击“更多”进行查找并点击）；

确保当前的定位城市与公积金缴存地保持一致（查看左上角的城市进行确认或更改），点击“公积金”；

进入公积金页面后，点击“长沙公积金提取”（不同地区的地区显示存在差异，本文以“长沙”进行举例）；

选择提取原因为“公积金还贷提取”；

按照提示进行操作，输入金额、银行卡号，确认无误后，点击提交即可。

注意：一般在线上提取公积金，仅限于房贷是公积金贷款。如果是商业银行贷款，则需前往线下网点办理。

（2）线下

用户携带相关身份证原件、银行卡、还款凭证、购房合同等材料，前往公积金线下办事处办理提取业务。一般来说，若资料无误，现场即可办结，资金一般3个工作日即可到账。

2、委托冲贷

用户携带购房合同、身份证、银行卡、还款凭证等材料，前往公积金委托银行或者公积金管理中心办理委托冲贷业务。一般来说，有以下两种模式可供用户选择：

月冲：月冲即每月从公积金账户余额扣一次还房贷，若余额不足，需从还款银行卡中补扣剩余款项。

年冲：年冲是指每年固定时间，将公积金账户内的余额全部冲抵房贷，相当于提前还贷，从而可以节省利息支出。需要注意的是，选择年冲的方式，如果房贷仍未结清，之后还需每月按时还款。

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