首套房首付20%可以吗？这就是购房首付最低比例了

首套房首付的新规出来后，很多用户都想知道首套房首付20%可以吗？低首付意味着用户可以用最少的钱买到自己心仪的、面积较大、口碑较好房产。那么，首套房首付是否可以只支付20%，小编会在下文中进行详细说明，如果用户刚好想要贷款买房，可以先花几分钟看文本文。

首套房首付20%可以吗

首套房首付分为两种情况，一种是商业贷款首套房首付，另一种是公积金贷款首套房首付。小编主要分这两种情况来说明首套房首付20%可以吗。

1、商业贷款首套房首付20%：可以。

以下是部分支持商业贷款首套房首付20%的城市：

（1）山东菏泽：“无房无贷”购房者首付比例降至20%。

（2）重庆：商业贷款首套房首付比例降至20%。

（3）江西赣州：商业贷款首套房首付比例降至20%。

（4）石家庄：商业贷款首套房首付比例降至20%。

2、公积金贷款首套房首付20%：可以。

以下是部分支持公积金贷款首套房首付20%的城市：

（1）北京：购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%。

（2）临沂市：购买首套普通自住住房，最低首付款比例降至20%。

（3）连云港市：缴存职工家庭购买首套住房，首付最低比例调整为20%。

（4）长沙：公积金首套房贷款首付款比例不得低于购房总价的20%。

首套房首付20%是怎么算？

1、毛坯房：没有装修过的房子，只有房子的基本框架，按照购房总价的20%计算首付款金额。

2、精装房：房子的毛坯价格+精装修价格之和的20%为首付款金额。

举例说明：

A先生购买了一套毛坯房，每平米的售价为8000元，房产面积120平米，购房总价为96万。首套房首付20%，首付金额为192000。

B女士购买了一套精装房，每平米的售价为9600元，其中毛坯价格8000元一平米，精装价格1600一平米，房产面积140平米，购房总价为134万4000。首套房首付20%，首付金额为268800。

首套房首付20%可以吗？首套房首付20%是可以的，不管是商业贷款还是公积金贷款，首付比例都可以低至20%。不过不同的城市具体规定不同，购买首套房能否只支付20%的首付款，还是要以当地的规定为准。